8908 57 Street, Edmonton, AB, T6B 1J7

Gracieuseté de Bernie Thauvette de RE/MAX River City

No. MLS® E4469853

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kenilworth, Edmonton, Alberta

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8908 57 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8908 57 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

8908 57 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8908 57 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

8908 57 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8908 57 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

8908 57 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8908 57 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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8908 57 Street, Edmonton, AB, T6B 1J7

599 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Classic Mid-Century Modern bungalow featuring beautifully remodeled interior! Conveniently located in central SE Edmonton. Spacious 3 bedroom + den, two full baths plus ensuite in primary bedroom, over 2400 sf on two levels. Professionally modified floor plan and elegant decor inspired by long term owners. This fully equipped and well maintained Ace Lang home features a large kitchen with island, newer appliances including double ovens, gas cooktop + walk in pantry. Ash hardwood floors, LR gas fireplace, recessed lighting & speakers, remote controlled blinds in LR & DR + A/C. Fully finished basement great for the family and entertaining, custom wet bar with beverage cooler, gas fireplace, built-ins and storage room with freezer. Furniture can be included. Heated & insulated oversize double garage with work bench and storage + large private patio. Move in ready!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 117.15

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Compacteur, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Meubles compris, Commandes pour garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Four encastré - deux
Bâti en: 1965
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Patio, Stationnement surveillé, Unité murale intégrée, Minibar
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Patio, Stationnement sécurisé, Unité murale intégrée, Minibar
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès avant, Chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 627.78 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 117.15 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-01-13 à 16:15

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Toutes les propriétés

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22,6 %

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Emplacement de 8908 57 Street, Edmonton, AB, T6B 1J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8908 57 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8908 57 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

212,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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