8817 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N3

Gracieuseté de Chris Proctor de Real Broker, Patti Proctor de Real Broker

No. MLS® E4499744

Maison À vendre à Bonnie Doon, Edmonton, Alberta

475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 473K $ - 565K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8817 91 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

8817 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8817 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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8817 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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8817 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N3

475 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 5 bedroom, 2 bathroom bungalow in Bonnie Doon comes with a second kitchen and separate entrance, and sits on a rare 50 by 122 foot lot. Bonnie Doon has a way of pulling people in and keeping them there, and once you see this place you'll understand why. The second kitchen and separate entrance give you flexibility from day one. Step outside and everything you'd want is close by with Café Bicyclette, The Colombian, & Duggan's Boundary just moments away. Also quick access to the Bonnie Doon LRT, Faculté Saint-Jean, and the river valley trails whenever you need to get outside. It works for a first time buyer who wants to put down roots and grow into the space, and it works just as well for an investor or developer who sees what a 50 foot lot in a walkable, transit connected neighbourhood is worth. Come see it and figure out which path makes sense for you.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 87.31 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1953
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 566.21 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 87.31 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-21 à 02:25

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

475 000 $

Prix affiché

472 803 $

564 510 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,17 %

Variation des prix (1 an)

18,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,32 %

Variation des prix (1 an)

18,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8817 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8817 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 539.52 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.66 %

Certificat d'études universitaires

0.83 %

Diplômes d'études universitaires

33.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.42 %

En transport en commun

9.63 %

À pied

6.1 %

À bicyclette

3.02 %

Par tout autre moyen

5.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.97 %

Maisons

50.03 %

Achat ou location

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8817 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N3 475 000 $ No. MLS® E4499744

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 8817 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N3

Données démographiques de 8817 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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