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8603 95 Street, Edmonton, AB, T6C 3W4

Gracieuseté de Chris Proctor de Real Broker, Patti Proctor de Real Broker
No. MLS® E4477493
Maison À vendre à Bonnie Doon, Edmonton, Alberta
1 749 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

8603 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
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8603 95 Street, Edmonton, AB, T6C 3W4
1 749 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on one of the best streets in Bonnie Doon, this exceptional 2-storey infill by Spire Developments w/ interior design by Nako Design offers nearly 2,900 sq. ft. above grade plus a fully finished basement, crafted well beyond what this price point typically delivers. Facing the ravine & steps from Bonnie Doon Park, this home combines superior construction, elegant design, & a location mins from downtown. The main floor is open & airy, designed for both entertaining & everyday living, w/ large corner transom windows, a front office, & a chef's kitchen anchored by a generous island & high-end appliances. Upstairs, 3 sizable bdrms & a large bonus room include a primary suite w/ a spa-inspired ensuite. The fully finished bsmt adds exceptional versatility w/ a large rec room, 4th bdrm, 3rd full bath, dedicated gym, storage & more. Designed & finished to rival homes in much higher price brackets, this ravine-facing Bonnie Doon gem is truly one of a kind. Est. completion end of 2026.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Surface utile: 269.14

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Cuisinière à induction avec surface de cuisson
  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Isolation - Mise à jour, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Isolation - Mise à jour, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 484.84 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 269.14 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-03-14 à 01:32

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

18,24 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 8603 95 Street, Edmonton, AB, T6C 3W4

Données démographiques de 8603 95 Street, Edmonton, AB, T6C 3W4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

181 304.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

1.74 %

Diplômes d'études universitaires

39.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.59 %

En transport en commun

7.82 %

À pied

5.77 %

À bicyclette

1.52 %

Par tout autre moyen

4.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.78 %

Maisons

77.22 %

Achat ou location

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