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8146 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0N4

Gracieuseté de Helison S Aniyi de Alta-Pro Realty
No. MLS® E4479770
Maison À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta
409 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

The property features a front porch with a wooden deck and railing, complemented by a paved walkway leading to the entrance - 8146 78 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor
The property features a front yard with mature trees and a paved walkway leading to the front entrance - 8146 78 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor
The property features a front yard with a brick pathway leading to the entrance - 8146 78 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor
The property features a front porch with a wooden deck and railing, complemented by a paved walkway leading to the entrance - 8146 78 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor
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8146 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0N4
409 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime Redevelopment Opportunity Near the U of A! Explore the potential of this 42 x 130 ft lot, offering flexibility with Small Scale Residential (RS) zoning. This property allows for various uses, from multi-unit residential to some commercial options. Key features of this property: Strategic Location: Located in a sought-after area with easy access to amenities, Whyte Avenue, and the University of Alberta, which is a factor in rental demand. Rental Income: The property currently earns $2,300/month in rental income on a flexible, month-to-month arrangement. This is a plus, especially while you await your permits.. This is a plus, especially while you waiting for your permits. Development Potential: The lot size and zoning are suitable for various development ideas, such as a multi-suite project or a custom residence with additional income potential. This property is a good option for those looking to build a multi-unit rental or a primary home with a secondary suite. The seller has a drawing for 6-plex.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 116.58

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques de commodités: Plafond voûté
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond voûté
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Transport public
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Transport public
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 116.58 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : Alta-Pro Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-03-31 à 22:36

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Variation des prix (1 an)

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17,78 %

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Emplacement de 8146 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0N4

Données démographiques de 8146 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0N4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 743.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.75 %

Certificat d'études universitaires

0.83 %

Diplômes d'études universitaires

30.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.15 %

En transport en commun

7.73 %

À pied

6.24 %

À bicyclette

2.88 %

Par tout autre moyen

5.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.37 %

Maisons

96.63 %

Achat ou location

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