7810 91 Street, Edmonton, AB, T6C 4K4

Gracieuseté de Andy J Verhagen de RE/MAX Elite

No. MLS® E4470972

Nouvelle inscription

Maison À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7810 91 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

7810 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7810 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7810 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7810 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7810 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7810 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7810 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7810 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

7810 91 Street, Edmonton, AB, T6C 4K4

950 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location location on this Sunny Bilevel style 4 Plex located steps to the Millcreek Ravine, White Avenue and the Bonnie Doon Mall. This meticulously kept Property is rented for $1750 per suite with renters paying for all utilities. Each unit has been upgraded recently with fresh paint, floor coverings, some bathroom & kitchen renovations. Each unit has 2 bedrooms with 2 dens or 2 dining rooms. Each has its own sliding doors to a lovely balcony, 1.5 bathrooms in each unit. Incredibly large basement windows, which makes it feel like the main floor. New shingles in the last two years…. Comes with all appliances… This is a great investment opportunity

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 223.56

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1975
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Stationnement - avec branchement
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Stationnement - avec branchement
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 0+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 796.51 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 20 Mètre
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher de liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 223.56 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Quadruplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-01-24 à 12:03

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18,43 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

17,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7810 91 Street, Edmonton, AB, T6C 4K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7810 91 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7810 91 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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