774 ABBOTTSFIELD Road NW, Edmonton, AB, T5W 4R4

Gracieuseté de Amber Parton de RE/MAX Excellence, Dwayne H Groome de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4479717

Maison en rangée À vendre à Abbottsfield, Edmonton, Alberta

175 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Outdoor

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

774 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Other

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774 ABBOTTSFIELD Road NW, Edmonton, AB, T5W 4R4

175 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this 3-bedroom, 2-bathroom townhouse in the community of Abbottsfield—an excellent opportunity for first-time buyers or investors. The main floor features a spacious living room with direct access to a private fenced backyard, a functional kitchen with tons of cabinetry, and a bright dining area. Upstairs offers three good-sized bedrooms and a full 4-piece bathroom. The lower level features laundry and a large storage area, while the attached carport adds everyday convenience. Ideally located close to schools, shopping, Yellowhead Trail, Rundle Park, and Sunridge Ski Area, providing easy access to all amenities. Recent upgrades include: fridge (2024), stove (2021), washer & dryer (2021), hot water tank (2023), shingles (2025), and toilets (2021). A great value in a convenient location—don’t miss out

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 121.08

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse
Bâti en: 1972
Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto simple
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 210.32 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 206 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 121.08 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 23
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-04-01 à 02:06

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