7123 82 Street, Edmonton, AB, T6C 2W9

Gracieuseté de Wendi Darling de Century 21 Masters

No. MLS® E4470370

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Avonmore, Edmonton, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 440K $ - 526K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7123 82 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7123 82 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7123 82 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7123 82 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7123 82 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7123 82 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7123 82 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7123 82 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

7123 82 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7123 82 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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Brochures

7123 82 Street, Edmonton, AB, T6C 2W9

465 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Avonmore! This rare “Golden Home” is a solid 3-bedroom gem built with signature steel beams and meticulously maintained over the years. Quality upgrades include Plygem vinyl windows, doors, siding, soffits (2011), and roof (2013). Inside, hardwood floors and a wood-burning fireplace create a warm, inviting feel. Solatubes (2013) add natural light, while the kitchen (2013) offers a great layout with oak cabinetry to the ceiling, deep drawers, a S.S gas stove, and even a pantry! The peninsula overlooks the dining area, highlighted by a beautiful new light fixture. The fenced yard (2015) includes wood and storage sheds. The mostly unfinished basement provides excellent future potential, complete with a cold room, laundry sink, and a handmade birch Murphy bed. To top it off, the double detached garage is fully insulated and heated—perfect for keeping cars warm in winter. This home is move-in ready with room to grow!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 104.33

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 1955
Caractéristiques de commodités: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 530.77 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 104.33 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 17
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2026-01-17 à 12:03

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

465 000 $

Prix affiché

440 383 $

525 803 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,39 %

Variation des prix (1 an)

18,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

18,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7123 82 Street, Edmonton, AB, T6C 2W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7123 82 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7123 82 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

212,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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