67 Dechene Road, Edmonton, AB, T6M 2M9

Gracieuseté de Nicholas Majeau de Exp Realty

No. MLS® E4469054

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dechene, Edmonton, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 533K $ - 637K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

67 Dechene Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

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67 Dechene Road, Edmonton, AB, T6M 2M9

550 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a home where memories were made and a family truly grew. Offering over 1,800 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this 4-bedroom, 3.5-bath home has been lovingly maintained by its original owner. From everyday moments to holidays, family gatherings, and milestones, this home has been the backdrop to years of cherished memories. The functional layout features generous bedrooms, multiple full bathrooms for added convenience, and flexible living spaces that adapt easily to both busy family life and entertaining. A striking open-to-above entry creates a welcoming first impression the moment you walk in. Pride of ownership is evident throughout, creating a warm and inviting atmosphere that’s truly move-in ready. Newer HWT and Furnace. Tucked away on a quiet cul-de-sac and within walking distance to nearby amenities and schools, this location is ideal for a growing family. Now, this ready to move in home is ready for its next chapter!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 174.29

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Purificateur d'air - électronique, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Broyeur à déchets, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Voir remarques, Rideaux et stores
Bâti en: 1998
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 174.29 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 20

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-12 à 12:04

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

550 000 $

Prix affiché

533 278 $

636 716 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 67 Dechene Road, Edmonton, AB, T6M 2M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Dechene Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Dechene Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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