6503 88 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0M1

Gracieuseté de Chris Proctor de Real Broker, Patti Proctor de Real Broker

No. MLS® E4500692

Maison À vendre à Kenilworth, Edmonton, Alberta

559 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 481K $ - 574K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - With Exterior

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

6503 88 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.

Découvrez Bientôt chez moi^MC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.

6503 88 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0M1

559 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Kenilworth! This vaulted ceiling bungalow in the heart of the neighborhood is where character meets comfort. Step inside to soaring ceilings, wooden beams, and an airy, light-filled main floor with newer vinyl plank flooring and a stunning kitchen featuring quartz countertops and stainless steel appliances. Three bedrooms up plus a fourth down give this home real flexibility for families, guests, or a home office, while 1.5 bathrooms on the main floor keep mornings moving. Stay comfortable year round with triple pane windows and a high efficiency furnace, quietly cutting energy bills and noise. Outside, the meticulously landscaped front and back yards create true curb appeal, backed by a large double detached garage with room for vehicles, tools, and toys. The location is walking distance to Waverley School and Kenilworth School, and grab your morning coffee at nearby Anvil Coffee House, a true neighbourhood favourite. Don't miss out!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 114.01 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1962
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 585.65 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 114.01 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-27 à 13:17

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 900 $

Prix affiché

481 078 $

574 391 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,5 %

Variation des prix (1 an)

22,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,27 %

Variation des prix (1 an)

22,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6503 88 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6503 88 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0M1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 324.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.46 %

Certificat d'études universitaires

0.78 %

Diplômes d'études universitaires

22.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.46 %

En transport en commun

3.96 %

À pied

2.16 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

7.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.18 %

Maisons

89.82 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

6503 88 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0M1 559 900 $ No. MLS® E4500692

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 6503 88 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0M1

Données démographiques de 6503 88 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0M1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

6503 88 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0M1

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription