6303 89 Avenue, Edmonton, AB, T6B 2G5

Gracieuseté de Syl R Sanscartier de RE/MAX Excellence, Paul M Blais de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4491854

Maison À vendre à Kenilworth, Edmonton, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 452K $ - 607K $

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6303 89 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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6303 89 Avenue, Edmonton, AB, T6B 2G5

529 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Updated and move-in ready, this spacious 1 1/2 storey home in desirable Kenilworth offers exceptional flexibility with a newly finished basement and second kitchen. The main floor features 2 bedrooms and a full bathroom. On the upper level is a primary suite with private ensuite and second bedroom. Vaulted ceilings and a wood-burning fireplace create a warm, inviting atmosphere in the large living and dining room. A large family room provides the perfect space to relax or entertain. The fully finished basement includes a large rec room, two additional bedrooms, a full bathroom, laundry, and a second kitchen. Step outside to your own backyard oasis with a large deck, patio area, fire-pit, fruit tree, and ample fenced green space. The oversized double garage is heated and insulated, with bonus rear parking for multiple vehicles. Located near excellent schools, parks, and community amenities—this is the perfect place to call home.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 189.89

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Remise, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1965
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 189.89 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-06-09 à 15:07

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

452 397 $

606 624 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,5 %

Variation des prix (1 an)

22,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,27 %

Variation des prix (1 an)

22,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6303 89 Avenue, Edmonton, AB, T6B 2G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6303 89 Avenue, Edmonton, AB, T6B 2G5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 324.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.46 %

Certificat d'études universitaires

0.78 %

Diplômes d'études universitaires

22.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.46 %

En transport en commun

3.96 %

À pied

2.16 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

7.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.18 %

Maisons

89.82 %

Achat ou location

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6303 89 Avenue, Edmonton, AB, T6B 2G5 529 900 $ No. MLS® E4491854

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Caractéristiques :

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Population à domicile

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Éducation

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