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6303 4 Avenue SW, Edmonton, AB, T6X 0C2

Gracieuseté de Inderjit Singh de MaxWell Polaris
No. MLS® E4493459
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Charlesworth, Edmonton, Alberta
650 000 $ ÉvaluationExpressMC: 559K $ - 667K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

6303 4 Avenue Sw, Edmonton, AB
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6303 4 Avenue SW, Edmonton, AB, T6X 0C2
650 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

REVENUE GENERATOR & LUXURY LIVING! Exceptional Edmonton family home or high-yield investment backing directly onto a pristine lake, green space & walking trails in Ellerslie Heights. This sun-drenched walkout two-story features 4 bedrooms, 3.5 baths & massive windows framing stunning scenic views. Main level boasts an open great room, rich hardwood, maple kitchen with large island, granite counters & pantry, leading to a 16x10 upper deck. Upstairs showcases a massive vaulted bonus room & 3 spacious bedrooms, including a master suite with a lake-view sitting area & soaker tub ensuite. MASSIVE VALUE ADD: Fully finished walkout basement suite features 9ft ceilings, 1 bed, den, full kitchen, private laundry & separate entry—generating $3,700/month rental income! BONUS: Oversized, finished & HEATED double garage with side man-door, perfectly ready for a home-based business (spa/massage). Premium rectangular large yard with lower covered patio. Unparalleled nature views & premium cash flow!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 181.69

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Chauffage de garage
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 181.69 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-06-17 à 07:49

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 6303 4 Avenue SW, Edmonton, AB, T6X 0C2

Données démographiques de 6303 4 Avenue SW, Edmonton, AB, T6X 0C2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 386.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

1.46 %

Diplômes d'études universitaires

31.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.61 %

En transport en commun

5.59 %

À pied

0.72 %

À bicyclette

0.4 %

Par tout autre moyen

2.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.18 %

Maisons

91.82 %

Achat ou location

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