#56 8209 217 ST NW, Edmonton, AB, T5T 6Z4

Gracieuseté de Jimmy Le de Realty Focus, Loren Janina Alcantara de Realty Focus

No. MLS® E4503261

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Rosenthal, Edmonton, Alberta

345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 331K $ - 403K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Outdoor

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Indoor

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

#56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Floor plan - #56 8209 217 St Nw, Edmonton, AB - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

#56 8209 217 ST NW, Edmonton, AB, T5T 6Z4

345 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Rosenthal! This inviting 3-bedroom, 2.5 bathroom home offers a functional layout, attached single-car garage, and a fantastic West Edmonton location. The bright open-concept main floor features a spacious living room, well-appointed kitchen with all appliances included, and dining area perfect for everyday living or entertaining. A rear entrance provides easy access to the private covered deck. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a primary suite with its own ensuite, plus a second full bathroom. The unfinished basement offers excellent potential for future development, a home gym, office, or additional storage. Enjoy the convenience of visitor parking and quick access to schools, parks, walking trails, shopping, recreation, Costco, and major roadways. Located in the family-friendly community of Rosenthal, this home combines comfort, convenience, and opportunity in one of West Edmonton’s sought-after neighbourhoods.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 140.24 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 241.27 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 267 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 140.24 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Realty Focus

Dernière mise à jour des données le 2026-08-12 à 00:29

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

345 000 $

Prix affiché

330 740 $

402 640 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

5,92 %

Variation des prix (1 an)

11,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,17 %

Variation des prix (1 an)

26,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #56 8209 217 ST NW, Edmonton, AB, T5T 6Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #56 8209 217 ST NW, Edmonton, AB, T5T 6Z4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 596.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.2 %

Certificat d'études universitaires

2.89 %

Diplômes d'études universitaires

30.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.76 %

En transport en commun

3.77 %

À pied

0.05 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.31 %

Maisons

87.69 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

Toutes les propriétés

Emplacement de #56 8209 217 ST NW, Edmonton, AB, T5T 6Z4

Données démographiques de #56 8209 217 ST NW, Edmonton, AB, T5T 6Z4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

#56 8209 217 ST NW, Edmonton, AB, T5T 6Z4

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription