#415 2203 44 Ave NW, Edmonton, AB, T6T 0T2

Gracieuseté de Kawaldeep Gill de MaxWell Polaris

No. MLS® E4500808

Copropriété À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 202K $ - 241K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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Itinéraire

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#415 2203 44 Ave NW, Edmonton, AB, T6T 0T2

199 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover modern living in this stylish 2-bedroom, 2-bathroom condo at ASPEN MEADOW in LARKSPUR! This bright top-floor unit with 875 sqf area and features brand-new appliances, including a fridge, washer, and electric range. The open-concept layout offers 9-foot ceilings, a spacious living area, and a sleek kitchen with ample cabinetry. The primary bedroom boasts a walk through closet and private ensuite, while the second bedroom is perfect for guests or an office. Enjoy in-suite laundry, a private balcony, and heated underground parking with a locked. Steps from Rio Can Meadow, with shopping, dining, and parks, Groceries stores (Walmart, superstore etc.), landmark cinema and all banks and restaurants nearby. Easy access to transit and major roadways like Whitemud and Henday. A must-see for those seeking comfort and convenience.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 81.34 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 629 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 81.34 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-07-26 à 16:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

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Prix affiché

201 638 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,86 %

Variation des prix (1 an)

21,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,34 %

Variation des prix (1 an)

40,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #415 2203 44 Ave NW, Edmonton, AB, T6T 0T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #415 2203 44 Ave NW, Edmonton, AB, T6T 0T2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

107 398.30 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

23.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.93 %

En transport en commun

5.6 %

À pied

3.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.5 %

Maisons

51.5 %

Achat ou location

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Éducation

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