402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB, T6G 2W4

Gracieuseté de Brent MacIntosh de REMAX River City, Stephen A Koehn de REMAX River City

No. MLS® E4476231

Copropriété À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 278K $ - 339K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

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402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

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402 11109 84 Avenue, Edmonton, AB, T6G 2W4

295 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this solid concrete condo perfectly located just steps from the University of Alberta and its world-class hospital, offering unbeatable convenience on a peaceful, tree-lined street. Inside, enjoy 9-foot ceilings, classic white kitchen, stainless steel appliances, and the cozy charm of a corner gas fireplace. The spacious primary bedroom features a stunning oversized window framing views of majestic elm trees, along with a walkthrough closet and a private 4-piece ensuite. The second bedroom is window-free—ideal for shift workers needing daytime rest—or easily used as a quiet office, workout room, or extra storage space. Additional highlights include in-suite laundry, secure titled underground parking, and a generous balcony with a great vantage point over the lively pedestrian traffic along the street. A perfect blend of comfort, practicality, and location in one of the city’s most sought-after areas.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 63.66

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aire de pique-nique, Écoles
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 23.15 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 366 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Ruelle, Aire de pique-nique, Écoles
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 63.66 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-04-24 à 01:25

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

295 000 $

Prix affiché

278 277 $

338 772 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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