#40 9515 160 AV NW, Edmonton, AB, T5Z 0M4

Gracieuseté de Fraser Chapman de Real Broker, Carson Langridge de Real Broker, Dan C Chalifoux de Real Broker

No. MLS® E4499191

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Eaux Claires, Edmonton, Alberta

264 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 284K $ - 381K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Outdoor

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

#40 9515 160 Av Nw, Edmonton, AB - Other

MULTIMEDIA

Brochures

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

#40 9515 160 AV NW, Edmonton, AB, T5Z 0M4

264 990 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom townhouse in the sought-after community of Eaux Claires! This stylish 3-storey home features an open-concept layout with a bright kitchen offering ample cabinetry, generous counter space, a functional island with an eating bar, and seamless flow into the living and dining areas. Upstairs, you'll find two generous bedrooms, including a spacious primary suite with a private ensuite, plus the convenience of upper-floor laundry. A double tandem attached garage provides secure parking for two vehicles along with additional storage. Ideally located just steps from parks, schools, public transit, and Namao Centre, with quick access to shopping, restaurants, Anthony Henday Drive, and 97 Street. This is the perfect opportunity for first-time buyers, professionals, or anyone seeking low-maintenance living in a fantastic location.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 117.16 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Tandem
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 135.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 174 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 117.16 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 28

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-17 à 08:26

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

264 990 $

Prix affiché

283 804 $

380 556 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

5,64 %

Variation des prix (1 an)

1,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,09 %

Variation des prix (1 an)

22,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #40 9515 160 AV NW, Edmonton, AB, T5Z 0M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #40 9515 160 AV NW, Edmonton, AB, T5Z 0M4

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

108 248.53 $

Nombre moyen d'enfants

2.09

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.68 %

Certificat d'études universitaires

0.29 %

Diplômes d'études universitaires

14.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.39 %

En transport en commun

5.68 %

À pied

2.05 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.79 %

Maisons

75.21 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

Toutes les propriétés

Emplacement de #40 9515 160 AV NW, Edmonton, AB, T5Z 0M4

Données démographiques de #40 9515 160 AV NW, Edmonton, AB, T5Z 0M4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

#40 9515 160 AV NW, Edmonton, AB, T5Z 0M4

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription