3520 49A street, Edmonton, AB, T6L 3V9

Gracieuseté de Kim McCurdy de Exp Realty

No. MLS® E4488486

Maison À vendre à Minchau, Edmonton, Alberta

340 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 311K $ - 371K $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3520 49A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3520 49A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3520 49A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3520 49A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3520 49A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3520 49A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3520 49A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3520 49A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

3520 49A Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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3520 49A street, Edmonton, AB, T6L 3V9

340 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-cared-for bi-level home located in the community of Minchau! Offering over 1,163 sq ft of total developed living space, this move-in-ready property features 3 bedrooms and 1.2 bathrooms, making it perfect for first-time buyers, growing families, or anyone looking for an affordable home. Upgrades include a new hot water tank (2025), 4 piece bathroom, newer copper plumbing, fresh paint throughout, and 30-year shingles (2014). The main level offers, a bright kitchen with stainless steel appliances, spacious living area, bedroom, and convenient half bath. Downstairs is filled with natural light and features two large bedrooms, a renovated full bathroom, and laundry area. Enjoy the massive backyard complete with a 15x22 deck, perfect for entertaining, plus a large shed for extra storage. Conveniently located close to schools, parks, walking trails, shopping, LRT, Whitemud Drive, and Anthony Henday.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 59 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 517.04 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 59 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-05-29 à 15:22

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

340 000 $

Prix affiché

310 813 $

371 100 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,03 %

Variation des prix (1 an)

30,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,06 %

Variation des prix (1 an)

30,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3520 49A street, Edmonton, AB, T6L 3V9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3520 49A street, Edmonton, AB, T6L 3V9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 706.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.99 %

Certificat d'études universitaires

0.09 %

Diplômes d'études universitaires

15.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.84 %

En transport en commun

10.69 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

4.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.42 %

Maisons

78.58 %

Achat ou location

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3520 49A street, Edmonton, AB, T6L 3V9 340 000 $ No. MLS® E4488486

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Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 3520 49A street, Edmonton, AB, T6L 3V9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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