308 1623 JAMES MOWATT Trail, Edmonton, AB, T6W 0J7

Gracieuseté de Brenda L King de KIC Realty, Jesse D Loader de KIC Realty

No. MLS® E4486849

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Callaghan, Edmonton, Alberta

329 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 320K $ - 405K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor With View

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor With Storage

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB -

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

308 1623 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Other

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308 1623 JAMES MOWATT Trail, Edmonton, AB, T6W 0J7

329 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity! Discover Your Dream Home with Stunning Ravine Views! Enjoy breathtaking east-facing views of the ravine & creek from this 1,244 sq ft ( plus balcony space) 3rd-floor residence in Callaghan Ravines. The primary bedroom features a private ensuite & walk-in closet, complete with stylish updates. The versatile second bedroom, currently a custom-designed craft room, can easily be transformed back into a guest room. A dedicated home office den enables remote work. A separate laundry room enhances practicality. The inviting kitchen, with a central island, flows seamlessly into the dining & living area with patio access. Step outside to the expansive balcony, where you can soak in the spectacular views of the Blackmud Creek ravine & lush meadows- ideal for morning coffee, wildlife spotting, container gardening or grilling. Bonus rooftop patio in the building! With 2 titled parking (tandem) + storage, this home represents an exceptional opportunity. Some photos virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 115.53

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Tandem
Caractéristiques extérieures: Petit ruisseau, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 896 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Espace commun pour concierge, Stationnement, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Petit ruisseau, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 115.53 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 55
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : KIC Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-05-14 à 02:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 000 $

Prix affiché

319 729 $

404 612 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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