2908 44A Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 1G9

Gracieuseté de Deepak Chopra de E4 Realty, Robin Duggal de E4 Realty

No. MLS® E4511290

Maison À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 566K $ - 689K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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2908 44A Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 1G9

574 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

BEAUTIFULLY RENOVATED HOME IN LARKSPUR! This spacious 4 BED + DEN + OFFICE, 3.5 BATH home with DOUBLE ATTACHED GARAGE offers an impressive layout for the whole family. A welcoming foyer leads to a bright front living room and dining area. The updated kitchen features NEW SS APPLIANCES, center island, ample cabinetry & corner pantry, while the adjoining breakfast nook opens to the deck & FENCED BACKYARD. Relax in the family room with cozy fireplace. Main floor also offers an OFFICE, laundry & 2-PC bath. Upstairs, the spacious primary suite features a WIC & 4-PC Ensuite, plus 2 additional bedrooms & another 4-PC bath. FULLY FINISHED BASEMENT adds a bedroom with WIC, DEN, REC ROOM & 4-PC bath. Thoughtfully renovated with NEW FLOORING, CARPET, APPLIANCES & BATHROOM UPGRADES IN 2026. Ideally located near schools, parks, shopping, golf & transit. A move-in-ready home offering space, comfort & modern updates!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 202.52 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 629.54 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 202.52 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : E4 Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-10-01 à 21:58

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

565 905 $

688 928 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,32 %

Variation des prix (1 an)

40,6 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,34 %

Variation des prix (1 an)

40,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2908 44A Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 1G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2908 44A Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 1G9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 308.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.3 %

Certificat d'études universitaires

0.31 %

Diplômes d'études universitaires

31.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.08 %

En transport en commun

5.32 %

À pied

2.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.93 %

Maisons

85.07 %

Achat ou location

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2908 44A Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 1G9 574 900 $ No. MLS® E4511290

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Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 2908 44A Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 1G9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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