272 WARWICK Road, Edmonton, AB, T5X 4P9

Gracieuseté de Donna Choucair de RE/MAX Excellence, Bilal T Othman de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4469888

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dunluce, Edmonton, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 401K $ - 478K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Outdoor

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

272 Warwick Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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272 WARWICK Road, Edmonton, AB, T5X 4P9

439 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully newly renovated four-level split homeoffering over 2100 sq ft lof devolped space. This spacious property offers 3 large bedrooms, including a primary suite with a 2-piece ensuite, and a total of 2.5 bathrooms, perfectly suited for a growing family.The main level features an amazing bright front living room and a modern, newly renovated kitchen complete with quartz countertops, a custom-designed L-shaped breakfast bar, and ample cabinetry—ideal for both everyday living and entertaining.The lower level boasts a second large, bright family room, providing additional space for relaxation. The fully finished basement includes a spacious rumpus room, a home office/den, and a 3-pcs bath, offering flexibility for work & play. Upgrades includes shingles on both the house and garage, fresh paint throughout, high-end laminate flooring, new windows on the main floors, Hot water tank ,custom designed kitchen backsplash, SS appliances, 220v for exterior hot tub ,Pot lights and much more.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 103.69

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Stationnement - en surplus
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Stationnement - en surplus
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 683.82 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 103.69 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27

Dernière mise à jour des données le 2026-01-13 à 15:10

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BILAL OTHMAN

Real Estate Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.937.8993

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

400 569 $

478 266 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

28,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 272 WARWICK Road, Edmonton, AB, T5X 4P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 272 WARWICK Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 272 WARWICK Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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