2107 9357 SIMPSON Drive, Edmonton, AB, T6R 0N3

Gracieuseté de Taeho Ro de Initia Real Estate

No. MLS® E4460072

Copropriété À vendre à South Terwillegar, Edmonton, Alberta

190 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2107 9357 Simpson Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2107 9357 Simpson Drive, Edmonton, AB - Other

2107 9357 Simpson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2107 9357 Simpson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2107 9357 Simpson Drive, Edmonton, AB - Indoor

2107 9357 Simpson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2107 9357 Simpson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2107 9357 Simpson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2107 9357 Simpson Drive, Edmonton, AB - Outdoor

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2107 9357 SIMPSON Drive, Edmonton, AB, T6R 0N3

190 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning unit features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, 1 titled parking stall, and an in-suite laundry room with in-floor heating. The home has been newly painted and is exceptionally well-maintained and clean throughout. Enjoy laminate flooring across the entire unit and granite countertops in both the kitchen and bathrooms. The primary bedroom includes a convenient walk-through closet leading to a four-piece ensuite bathroom. Two additional large bedrooms are located on the opposite side of the unit, offering privacy and flexibility for family or guests.This is the perfect starter home for a young family or first-time home buyer. The titled parking stall is conveniently located near the rear entrance. Condo fees include water and heating, adding to the home’s affordability and convenience. All major amenities, parks, and schools are located nearby, making this home an ideal blend of comfort and convenience. Move-in ready and freshly painted—just unpack and enjoy!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 96.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2008
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Terrasse, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Terrasse, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Cul-de-sac, Aménagement paysager, Route sans issue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 720 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Cul-De-Sac, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 96.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-16 à 00:12

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Emplacement de 2107 9357 SIMPSON Drive, Edmonton, AB, T6R 0N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2107 9357 SIMPSON Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2107 9357 SIMPSON Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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