#18 64 BLACKBURN SW, Edmonton, AB, T6W 1C1

Gracieuseté de Colin M Clowater de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4481121

Maison en rangée À vendre à Argyll, Edmonton, Alberta

367 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 337K $ - 403K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Outdoor

#18 64 Blackburn Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

#18 64 BLACKBURN SW, Edmonton, AB, T6W 1C1

367 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 1323 sq ft 3-level split, nestled steps from scenic BLACKMUD CREEK and backing onto a tranquil GREEN BELT. The main floor boasts vaulted ceilings, durable laminate flooring, and an open-concept layout that flows seamlessly from the living room complete with a cozy gas fireplace into the dining area. The kitchen features a PANTRY and plenty of prep space. Upstairs offers 2 spacious bedrooms, including a primary with a 4-piece ensuite and luxurious JACUZZI TUB, plus the convenience of UPSTAIRS LAUNDRY. Enjoy a private back deck, perfect for relaxing or entertaining. Recent upgrades include hot water tank (2019), washer/dryer (2019), new flooring (2021), furnace & AC (2021), fully renovated bathrooms (2022), and fresh paint (2025). Complete with aDOUBLE ATATTCHED GARAGE, this move-in ready home combines comfort, style, and nature at your doorstep.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 123 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aménagement paysager, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 590 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 123 Mètres carrés
Toit: Cèdre Shakes
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Dernière mise à jour des données le 2026-07-24 à 21:54

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Colin Clowater

Agente immobilière Royal LePage Prestige Realty *

Direct 780.570.9650

Voir toutes les inscriptions de Colin

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

367 900 $

Prix affiché

337 437 $

402 888 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

4,81 %

Variation des prix (1 an)

-3,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,59 %

Variation des prix (1 an)

18,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #18 64 BLACKBURN SW, Edmonton, AB, T6W 1C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #18 64 BLACKBURN SW, Edmonton, AB, T6W 1C1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 668.91 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.5 %

Certificat d'études universitaires

1.18 %

Diplômes d'études universitaires

32.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.09 %

En transport en commun

1.27 %

À pied

0.81 %

À bicyclette

8.47 %

Par tout autre moyen

13.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.18 %

Maisons

94.82 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

#18 64 BLACKBURN SW, Edmonton, AB, T6W 1C1 367 900 $ No. MLS® E4481121