1503-11503 100 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2K7

Gracieuseté de Lori Frank de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4477978

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

504 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1503-11503 100 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1503-11503 100 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

1503-11503 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

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1503-11503 100 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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1503-11503 100 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

1503-11503 100 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1503-11503 100 Avenue, Edmonton, AB - Other

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1503-11503 100 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2K7

504 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity to own a renovated 15th-floor residence in LeMarchand Tower offering over 1,900 sq ft of refined living beside the river valley. Redesigned into an open-concept layout by Anthem Construction, it features Brazilian hardwood floors, a welcoming foyer and a glass French-door coat closet. The sunken living room and formal dining room create an elegant, inviting space for entertaining. The custom kitchen boasts rich cabinetry, granite countertops, premium appliances, an island, breakfast nook, pot lighting and a butler's pantry. The primary bedroom has his-and-hers closets and a spa inspired ensuite. The second bedroom includes dual closets, and the main bathroom is a beautifully finished 4-piece. A generous laundry/storage room with newer washer and dryer and two underground parking stalls complete the home. Building amenities includes a chandeliered lobby, secure video entry and a multi-use social room, guest suite; all steps from the river valley, Victoria Golf Course, and trails.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 180.33

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux et stores
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Chambre d'invité, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Chambre d'invité, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Ventilo-convecteur, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 473 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 180.33 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2026-03-18 à 14:34

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Lori Frank

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.991.0717

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