14076 152 Avenue, Edmonton, AB, T6V 1T9

Gracieuseté de Sean Broyles de Real Broker, Carson Langridge de Real Broker, Dan C Chalifoux de Real Broker

No. MLS® E4470165

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cumberland, Edmonton, Alberta

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 386K $ - 470K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

14076 152 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

Visite virtuelle

14076 152 Avenue, Edmonton, AB, T6V 1T9

419 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 4-level split in the desirable Cumberland area. Fully finished throughout, this home offers over 2,000 sq ft of living space designed for comfort and functionality. Featuring 4 bedrooms and 3 full bathrooms, it’s perfect for families or those needing extra space. Enjoy hardwood flooring throughout, large windows, and an abundance of natural light. The home is equipped with air conditioning, a brand new roof, new stainless steel appliances, and a newer furnace and hot water tank. Backing onto green space, you’ll love the added privacy. A massive crawl space provides exceptional storage. A move-in-ready home in a fantastic location.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 96.22

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Vide sanitaire, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Vide sanitaire, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Transport public
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 305.39 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Transport public
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 96.22 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 19:07

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 900 $

Prix affiché

385 835 $

469 712 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,51 %

Variation des prix (1 an)

27,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,96 %

Variation des prix (1 an)

25,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14076 152 Avenue, Edmonton, AB, T6V 1T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14076 152 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14076 152 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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