13507 124 Avenue, Edmonton, AB, T5L 3A7

Gracieuseté de Mia Saleta Pereda de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4469257

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Maison À vendre à Dovercourt, Edmonton, Alberta

520 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

13507 124 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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13507 124 Avenue, Edmonton, AB, T5L 3A7

520 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully Renovated Bungalow in Desirable Dovercourt! Nearly 1,200 sq ft of stylish living in a quiet, tree-lined community known for its parks, schools & easy access to downtown! Fully renovated inside & out, this home features 3 spacious bedrooms, including a primary with its own private half bath and pocket door. The modern kitchen shines with quartz countertops, a coffee station & brand-new stainless steel appliances. Gorgeous 4-pc main bath with tub & shower, convenient upstairs laundry & no carpet anywhere! The fully finished basement offers a separate entrance, second kitchen, second laundry, 2 more bedrooms & full bath, perfect for extended family or investors! Enjoy the newly landscaped, fenced backyard with fresh sod and detached garage with new shingles. Updated windows, NEW sewer line in 2025 and NEW furnace in 2026, exterior upgrades & amazing curb appeal. This Dovercourt gem offers modern comfort in a mature neighborhood!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 110.5

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Laveuse, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 1955
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Stationnement pour VR, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 110.5 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 04
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 23:19

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Emplacement de 13507 124 Avenue, Edmonton, AB, T5L 3A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13507 124 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13507 124 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,9mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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