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13204 131A Avenue, Edmonton, AB, T5L 3P2

Gracieuseté de Eric S Beaverford de MaxWell Polaris
No. MLS® E4478507
Maison À vendre à Athlone, Edmonton, Alberta
309 999 $ ÉvaluationExpressMC: 274K $ - 333K $

3 Chambres

2 Salles de bain

The property features a single-story structure with a blue shingle roof and a light-colored stucco exterior, accented by light blue siding - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
The property features a car port, a paved driveway, a white fence, and a pitched roof with blue gutters - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
The property features a well-maintained lawn, established trees, and a white fence - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
This space features hardwood flooring, white kitchen cabinetry with light-colored countertops, and a ceiling fan - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
Versatile room featuring hardwood floors, crown molding, and double glass panel doors providing access to the outdoors - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
This room features wood-style flooring and a window with curtains - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
This room features hard surface flooring, a window with curtains, and a ceiling light fixture - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
This room features a window with grey curtains, hardwood flooring, and a two-toned wall with a darker upper section - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
Living area featuring a window with dark curtains, wood flooring, and light grey walls - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
The property features a single-story structure with a blue shingle roof and a light-colored stucco exterior, accented by light blue siding - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
The property features a car port, a paved driveway, a white fence, and a pitched roof with blue gutters - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
The property features a well-maintained lawn, established trees, and a white fence - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
This space features hardwood flooring, white kitchen cabinetry with light-colored countertops, and a ceiling fan - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
Versatile room featuring hardwood floors, crown molding, and double glass panel doors providing access to the outdoors - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
This room features wood-style flooring and a window with curtains - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
This room features hard surface flooring, a window with curtains, and a ceiling light fixture - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
This room features a window with grey curtains, hardwood flooring, and a two-toned wall with a darker upper section - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
Living area featuring a window with dark curtains, wood flooring, and light grey walls - 13204 131A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
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13204 131A Avenue, Edmonton, AB, T5L 3P2
309 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious bungalow at a great price on a prime corner lot! This well-maintained home is an excellent opportunity for first-time buyers or investors, offering strong value today and future infill potential down the road. Currently in great working order for an investment property, this home features 3 bedrooms and 2 bathrooms, a large eat-in kitchen, good-sized bedrooms, a cozy living room, and a spacious family room. The corner lot provides extra space and flexibility, with a double attached carport that could be converted into a full garage. The partial basement includes a 3-piece bathroom, laundry area, and extra room ideal for storage or office use. The home also features a newer roof, adding peace of mind for owners and investors alike. A fantastic opportunity to own a solid property with long-term upside at an affordable price.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 127 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1969
  • Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto double
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 557.35 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Voir remarques, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 127 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Voir remarques
  • Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-04-18 à 20:31

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,75 %

Variation des prix (1 an)

29,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,44 %

Variation des prix (1 an)

29,28 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 13204 131A Avenue, Edmonton, AB, T5L 3P2

Données démographiques de 13204 131A Avenue, Edmonton, AB, T5L 3P2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

104 379.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.08 %

Certificat d'études universitaires

0.28 %

Diplômes d'études universitaires

14.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.06 %

En transport en commun

8.8 %

À pied

2.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.04 %

Maisons

88.96 %

Achat ou location

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