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1304 BARNES Close SW, Edmonton, AB, T6W 1E5

Gracieuseté de Delaney Robitaille de Exp Realty
No. MLS® E4512444
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Blackmud Creek, Edmonton, Alberta
614 000 $ ÉvaluationExpressMC: 537K $ - 858K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

1304 Barnes Close Sw, Edmonton, AB
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Visite virtuelle
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1304 BARNES Close SW, Edmonton, AB, T6W 1E5
614 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this BEAUTIFULLY UPDATED 2-STOREY HOME on a quiet CORNER LOT in family-friendly BLACKMUD CREEK, close to parks, trails, schools & amenities! Offering approx. 1,718 SQ FT ABOVE GRADE, this bright home blends MODERN UPGRADES with FUNCTIONAL LIVING. The main floor features living room, dining area, updated kitchen with pantry, QUARTZ COUNTERTOPS & NEW SINKS, laundry and 2PC BATH. VINYL FLOORING THROUGHOUT (2024) adds style and easy maintenance. Upstairs offers 3 GENEROUS BEDROOMS, including a primary with WALK-IN CLOSET & PRIVATE 4PC ENSUITE, another full bath and LARGE BONUS/FAMILY ROOM filled with natural light. The FULLY FINISHED BASEMENT offers a SECOND KITCHEN, bedroom, 3PC BATH, rec room & laundry area, with access from the ATTACHED GARAGE—ideal for extended family or guests. Major updates include a NEW ROOF (2026), HEAT PUMP/AC (2026) & INSULATED GARAGE (2024). Enjoy a LARGE PRIVATE BACKYARD with NO SIDE NEIGHBOUR, plus quick access to SOUTH COMMON, ANTHONY HENDAY & major commuter routes!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 159.62 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Laveuse/sécheuse superposées, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 424.28 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Voir remarques, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 159.62 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-10-09 à 20:09

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

33,61 %

Variation des prix (5 ans)

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8,7 %

Variation des prix (1 an)

31,1 %

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1304 BARNES Close SW, Edmonton, AB, T6W 1E5

Données démographiques de 1304 BARNES Close SW, Edmonton, AB, T6W 1E5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 108.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.52 %

Certificat d'études universitaires

0.91 %

Diplômes d'études universitaires

35.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.87 %

En transport en commun

6.26 %

À pied

3.04 %

À bicyclette

0.67 %

Par tout autre moyen

0.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.6 %

Maisons

42.4 %

Achat ou location

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