12847 86 Street NW, Edmonton, AB, T5E 3A9

Gracieuseté de John Rota de Exp Realty

No. MLS® E4498881

Maison À vendre à Killarney, Edmonton, Alberta

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 447K $ - 534K $

2+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12847 86 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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12847 86 Street NW, Edmonton, AB, T5E 3A9

525 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A truly rare opportunity you won't want to miss! This unique property features 2 legal basement suites, each with its own separate entrance, creating exceptional income potential and unmatched flexibility. Live in the main home while generating rental income, or have to comfortably accommodate large or multi-generational families with private living spaces for everyone. Offering 1,490 sq. ft. above grade, the main floor features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, including a spacious primary bedroom with its own ensuite. The fully finished 1,011 sq. ft. basement is thoughtfully designed with 2 self-contained legal suites, each complete with its own kitchen, living area, bedrooms, full bathroom, and private laundry. An oversized double detached garage, ample additional parking, and a fantastic location close to schools, parks, shopping, and public transit complete this exceptional opportunity for investors, homeowners, and families alike. Property has been virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 138.15 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1964
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Détecteurs de fumée, Chambre d'invité, Plafond voûté, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Chambre d'invité, Plafond voûté, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné, Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+4
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 138.15 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-20 à 21:40

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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525 000 $

Prix affiché

447 058 $

533 771 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,68 %

Variation des prix (1 an)

28,61 %

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28,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12847 86 Street NW, Edmonton, AB, T5E 3A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 12847 86 Street NW, Edmonton, AB, T5E 3A9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

84 043.48 $

Nombre moyen d'enfants

2.20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.34 %

Certificat d'études universitaires

0.11 %

Diplômes d'études universitaires

8.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.95 %

En transport en commun

17.14 %

À pied

2.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.75 %

Maisons

81.25 %

Achat ou location

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12847 86 Street NW, Edmonton, AB, T5E 3A9 525 000 $ No. MLS® E4498881

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 12847 86 Street NW, Edmonton, AB, T5E 3A9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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