12758 117 Street, Edmonton, AB, T5E 5J5

Gracieuseté de Calvin R Hexter de Exp Realty

No. MLS® E4487117

Maison À vendre à Calder, Edmonton, Alberta

334 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 314K $ - 382K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12758 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

12758 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12758 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12758 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12758 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12758 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12758 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor

12758 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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12758 117 Street, Edmonton, AB, T5E 5J5

334 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TURNKEY LEGALLY SUITED bungalow in northwest Edmonton offering FLEXIBILITY, CASH FLOW POTENTIAL, and a highly FUNCTIONAL layout for investors or homeowners alike. The bright main floor features a spacious living area, large kitchen with adjoining dining space, 2 bedrooms, and a full 4-piece bath. A dedicated rear mudroom adds everyday convenience while helping create separation between living spaces. The LEGAL basement suite offers its own comfortable and independent setup with a full kitchen, living area, bedroom, full bath, and access to shared laundry. Whether you’re looking to OFFSET YOUR MORTGAGE, expand your investment portfolio, or accommodate extended family, this property delivers multiple options with strong long-term appeal. Situated on a generous lot with easy access to schools, shopping, transit, and major commuter routes, this is an excellent opportunity in a convenient northwest location. LIVE IN ONE SUITE & RENT THE OTHER — or maximize revenue potential by renting both.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 82.01

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1951
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 82.01 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-05-12 à 16:49

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

334 900 $

Prix affiché

313 536 $

381 696 $

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Estimation élevée

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