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12245 81 Street, Edmonton, AB, T5B 2T2

Gracieuseté de Marty Smayda de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4486746
Maison À vendre à Elmwood Park, Edmonton, Alberta
355 000 $ ÉvaluationExpressMC: 345K $ - 412K $

2 Chambres

1 Salle de bain

12245 81 Street, Edmonton, AB - Outdoor
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12245 81 Street, Edmonton, AB, T5B 2T2
355 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Located on a west-facing corner lot in Elmwood Park, this 6,440 sq. ft. property presents an excellent opportunity for builders, investors, and purchasers exploring CMHC MLI Select multi-family development potential. The existing bungalow offers 2 bedrooms and 1 full bathroom and is currently tenant occupied, providing holding income while future redevelopment plans are considered. The home features a partially finished basement with a large recreation area that could serve a variety of future uses, along with substantial unfinished space ideal for storage or additional development. The fenced yard and prominent corner positioning further enhance the property’s long-term potential. Convenient access to major transportation routes, including the Yellowhead Trail, provides excellent connectivity throughout the city. Immediate possession may be available, subject to assumption of the existing tenant.

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Surface utile: 75.2

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1946
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle de béton
  • Dimensions du terrain : 598.38 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 75.2 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-06-18 à 12:06

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Emplacement de 12245 81 Street, Edmonton, AB, T5B 2T2

Données démographiques de 12245 81 Street, Edmonton, AB, T5B 2T2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 437.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.8 %

Diplômes d'études universitaires

12.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.44 %

En transport en commun

11.04 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.74 %

Maisons

59.26 %

Achat ou location

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