11934 89 Street NW, Edmonton, AB, T5B 3V8

Gracieuseté de Usheda Akbar-Shanks de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4478755

Maison À vendre à Alberta Avenue, Edmonton, Alberta

398 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 366K $ - 437K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11934 89 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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11934 89 Street NW, Edmonton, AB, T5B 3V8

398 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfect for Investors and Developers. Lot size: 7490.82 Sq Ft, Zoned RF3 (small scale infill development). Close to NAIT, Concordia University, bus routes, bike lanes. 3 bedroom bungalow, 2 bedroom basement suite w/separate entry. Seller discloses there is no secondary suite permit. Basement was renovated in 2024. Natural light, East facing. Original hardwood floors. Kitchen has large window overlooking the backyard. Kitchens were renovated in 2017. Double detached garage, w/new concrete floors, 40 A 220 V, gas line for heat, verandah. Fully fenced (wrought iron in front), mature trees. Good mix of homes and infill development in area. This house is suitable as a primary residence, as revenue property, or for infill development.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 88.35

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse superposées, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 1961
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Écoles, Lot divisible, Lot boisé
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 695.92 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Écoles, Lot divisible, Lot boisé
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 88.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-04-10 à 04:10

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

398 000 $

Prix affiché

365 727 $

436 665 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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