11307 46 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0A4

Gracieuseté de Sarbjeet K Dodd de Century 21 All Stars Realty Ltd

No. MLS® E4499951

Maison À vendre à Malmo Plains, Edmonton, Alberta

2 450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Basement - 11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Basement - 11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Basement - 11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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UNIT2 - 11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

unit2 basement - 11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

unit3 and basement - 11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

unit4 Basement - 11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

cement pad for parking - 11307 46 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

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11307 46 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0A4

2 450 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPPERTUNITY KNOCKS WITH AMAZING LOCATION!! Brand new FOURPLEX in MALMO PLAINS near Southgate mall and close to LRT station . offering total 8 units on the corner lot including 4 legal basement suits with separate side entrance. Each 4 above grade unit features open concept layout main floor with living room, dinning room, Den, kitchen with quartz countertops, SS appliances, island and ample cabinetry .upstairs has 3 bedrooms including primary bedroom with walk in closet and ensuite , 1 full bath and laundry room. Each 4 legal basement with approximately 655 sq ft secondary suite has 2 bedrooms ,kitchen ,full bathroom and separate laundry . fully landscaped. CMHC and MLI select program. close to school, shopping, public transportation.an exceptional chance to own a new multi unit income generating property in high demand area. Some pictures are virtually staged. All 8 units has fridge ,stove, dishwasher, Washer,Dryer, Microwave .

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 591 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Hotte, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2026
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Range-placards
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Rangement de placard
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 649.75 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 591 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Quadruplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-08-07 à 05:21

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24,9 %

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Emplacement de 11307 46 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11307 46 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0A4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

137 495.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.12 %

Certificat d'études universitaires

0.76 %

Diplômes d'études universitaires

42.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.06 %

En transport en commun

12.78 %

À pied

2.57 %

À bicyclette

3.75 %

Par tout autre moyen

2.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.17 %

Maisons

93.83 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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