107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2A2

Gracieuseté de Bella Jevtic de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4488374

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta

176 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 161K $ - 196K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

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107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

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107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB - Other

107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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107 11808 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2A2

176 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and inviting main-floor 2-bedroom, 1-bathroom condo in the sought-after community of Rutherford. Offering approximately 690 sq ft ofwell-designed living space, this home is ideal for first-time buyers, downsizers, or investors seeking strong value with LOW condo fees. The open-conceptlayout features a spacious, light-filled living area with access to a private balcony—perfect for morning coffee or relaxing evenings. A dedicated dining space flows into the functional kitchen, complete with ample cabinetry, extra storage, and great workspace. The primary bedroom includes a walk-in closet, while the second bedroom is perfect for guests or a home office. A full 4-piece bathroom, in-suite laundry, and additional storage add everyday convenience.Located minutes from Currents of Windermere and Windermere Common, with easy access to shopping, dining, and entertainment. Affordable and well-located—this is a smart move.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 64.12

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Patio
Caractéristiques de la communauté: Patio
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 65.30 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 339 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 64.12 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-05-17 à 02:03

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

176 500 $

Prix affiché

161 276 $

196 336 $

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Estimation élevée

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