989 Macewan Valley Road NW, Calgary, AB, T3K 3R2

No. MLS® A2340684

Nouvelle inscription

Maison À vendre à MacEwan Glen, Calgary, Alberta

600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 524K $ - 626K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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989 Macewan Valley Road NW, Calgary, AB, T3K 3R2

600 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

An energy efficient bungalow that delivers where it matters, space, comfort, storage and a layout made for real life.Welcome to this beautifully maintained MacEwan Glen home offering over 2,200 sq. ft. of developed living space, four bedrooms, three full bathrooms, a sunny south-facing backyard and an oversized double attached garage with room for full-sized vehicles, yes, your truck, second car AND all your gear will fit.A welcoming front entry leads into a bright and inviting living room, featuring VAULTED ceilings, SOLID OAK hardwood floors, EXPANSIVE WINDOW and a cozy WOOD-BURNING fireplace. The kitchen is both functional and welcoming, with granite countertops, oak cabinetry, subway tile, a generous PANTRY and a large centre island, perfect for busy mornings, family meals, homework and gathering with friends. Stepping inside, VAULTED ceilings, SOLID OAK hardwood floors and expansive upgraded windows create a bright, welcoming main floor. A WOOD-BURNING fireplace anchors the living room, while the kitchen features timeless oak cabinetry, granite countertops, subway tile, a generous pantry and large centre island, complemented by updated appliances and reverse-osmosis drinking water system.FRENCH DOORS open to the SOUTH-FACING Backyard and oversized deck, perfect for summer BBQs, morning coffee and long Calgary evenings, with plenty of lawn for kids, pets and play.The primary suite is a standout and a rare find in the area. Spacious and comfortable, it features a generous walk-in closet and private ensuite with heated tile flooring, creating a true retreat.With two bedrooms and bathrooms on the main floor and two more bedrooms and an additional full bath in the fully finished basement, there’s flexibility for family, guests, a home office, gym or hobbies. A spacious lower recreation room complete with a projector provides another comfortable place to gather and unwind.Keep your vehicles frost free in the insulated oversized attached garage, with room for 2 full-sized vehicles plus bikes, tools, sports equipment and storage, all without sacrificing parking.Thoughtfully cared for and upgraded with TRIPLE-PANE windows (2018), updated kitchen appliances (2024), central A/C (2025), reverse osmosis, updated lighting, fresh paint and quality window coverings, this is a home ready to simply move in and enjoy.Located in established, family-friendly MacEwan Glen, within walking distance of Simons Valley School and minutes from Nose Hill Park and its extensive pathway system. Welcome to your next chapter.

Inclusions: Ceiling-mount projector in basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1162.72 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Porte française, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4230.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1162.72 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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Prix affiché

524 167 $

625 837 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,44 %

Variation des prix (1 an)

40,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,8 %

Variation des prix (1 an)

39,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 989 Macewan Valley Road NW, Calgary, AB, T3K 3R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 989 Macewan Valley Road NW, Calgary, AB, T3K 3R2

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 536.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.76 %

Certificat d'études universitaires

1.93 %

Diplômes d'études universitaires

22.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.58 %

En transport en commun

6.41 %

À pied

1.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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989 Macewan Valley Road NW, Calgary, AB, T3K 3R2 600 000 $ No. MLS® A2340684

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 989 Macewan Valley Road NW, Calgary, AB, T3K 3R2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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