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963 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0W1

No. MLS® A2346910
Maison À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta
499 000 $ ÉvaluationExpressMC: 470K $ - 572K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

963 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB
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963 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0W1
499 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

NO CONDO FEES | 2 PRIMARY BEDROOMS WITH ENSUITES | DOUBLE DETACHED GARAGE | FINISHED BASEMENT | PRIVATE YARD | 3 BEDROOMS + 3.5 BATHS | Welcome to this beautifully maintained Nolan Hill townhome with NO CONDO FEES, offering a rare combination of TWO PRIMARY BEDROOMS, a DOUBLE DETACHED GARAGE, a FULLY FINISHED BASEMENT and a private, usable backyard. With 1,351 sq. ft. above grade plus additional finished basement space, this home offers over 1,990 sq. ft. of developed living space. The bright and inviting main floor is designed for comfortable everyday living and entertaining, with smart switches adding modern convenience and functionality. Upstairs, the standout feature of this home awaits: TWO PRIMARY BEDROOMS, each with its own private ensuite bathroom and walk in closet. This rare and highly functional layout offers exceptional privacy and flexibility, perfect for shared ownership, extended family, long term guests, or anyone who values a retreat of their own. The BUILDER FINISHED BASEMENT expands your living space with a spacious recreation room, a third bedroom, a den or flexible office space, and a full bathroom, ideal for guests, teenagers, working from home, or simply having room to spread out. Outside, enjoy a PRIVATE BACKYARD and DOUBLE DETACHED GARAGE, features increasingly difficult to find in newer attached homes, and even rarer without monthly condo fees. ADDITIONAL UPGRADES include a NEW WASHER & DRYER (2026) and a HUMIDIFIER (2024). Nolan Hill is a thriving community with walkable shopping, medical centres, playgrounds and a planned K to 9 School. Don't pass up the opportunity to see this exceptional home. BOOK YOUR SHOWING!

Inclusions: TV Mount in Basement

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1351.49 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2034.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: Maison de ville
  • Superficie habitable (approx): 1351.49 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-1 d111
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

0,37 %

Variation des prix (1 an)

34,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,14 %

Variation des prix (1 an)

42,52 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 963 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0W1

Données démographiques de 963 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0W1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

147 003.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.36 %

Certificat d'études universitaires

3.28 %

Diplômes d'études universitaires

46.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.09 %

En transport en commun

3.42 %

À pied

0.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.79 %

Maisons

99.21 %

Achat ou location

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