959 Ranchview Crescent NW, Calgary, AB, T3G 1A4

No. MLS® A2277507

Visite libre

Maison À vendre à Ranchlands, Calgary, Alberta

599 400 $ ÉvaluationExpress^MC: 553K $ - 742K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

959 Ranchview Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

Visites libres

sam 10 janv 2026 00h30 - 14h00

959 Ranchview Crescent NW, Calgary, AB, T3G 1A4

599 400 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained 5-level split detached home located in the desirable community of Ranchlands, set on an oversized, beautifully landscaped lot with exceptional outdoor living spaces. Offering approximately 1,425 sq. ft. of living space above grade plus an additional 732 sq. ft. below grade, this home delivers a unique and functional floor plan with room to grow. The main living level features a bright eat-in kitchen and a spacious, separate living room with soaring ceilings, creating an inviting space filled with natural light while maintaining defined living areas. Two comfortable bedrooms are conveniently located on these levels, making the layout ideal for families or downsizers. Step directly from the living room onto a private deck, perfect for morning coffee or evening entertaining while overlooking the backyard. Just a few steps up, the second-floor loft overlooks the living space and serves as an ideal TV or lounge area, complete with a cozy fireplace and a convenient 2-piece powder room. The lower levels expand the living space further with an additional bedroom and full bathroom, a generous recreation n room, a dedicated laundry room, and ample storage for seasonal items and hobbies. Outside, the backyard truly sets this property apart. The extensively landscaped yard features a heated outdoor water feature designed for year-round enjoyment, along with a separate fire pit area creating a private retreat perfect for relaxing or entertaining in every season. The rubber drive and walkways are low maintenance, durable and a safer alternative to concrete and will not crack in the cold. A single detached garage with front drive access adds everyday convenience and additional parking. Located in a quiet, established neighbourhood close to parks, schools, shopping, and transit, this Ranchlands home offers a rare combination of space, character, and standout outdoor living in northwest Calgary.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1424.52

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Loft, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Éclairage encastré, Espace de rangement, Éclairage sur rail
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7502.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 5 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1424.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 400 $

Prix affiché

552 991 $

741 511 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 959 Ranchview Crescent NW, Calgary, AB, T3G 1A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 959 Ranchview Crescent NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 959 Ranchview Crescent NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,7mm

2050

218,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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