9318 14 Avenue SW, Calgary, AB, T3H 0M1

No. MLS® A2331758

Maison À vendre à Aspen Woods, Calgary, Alberta

1 700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.8M $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - With View

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9318 14 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9318 14 Avenue SW, Calgary, AB, T3H 0M1

1 700 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*OpenHouse Sun Aug 9th, 1-3pm* There are homes that simply check the boxes, and then there are homes that completely change the way you live. Backing onto a peaceful forest & pond in the heart of Aspen Woods, this exceptional walkout home offers the rare combo of privacy, elegance & everyday comfort—creating a setting you’ll look forward to coming home to. Mornings begin with sunlight pouring through expansive windows as nature provides the backdrop to your day. Whether you’re preparing breakfast in the beautifully appointed kitchen w/premium Viking appliances, enjoying coffee on the deck overlooking trees, or listening to your favourite playlist through the built-in Sonos sound system, every space has been designed to make daily moments feel special. With 6 bedrooms & 4 full bathrooms, including a main-floor bedroom & full bath, the home adapts to every stage of life—from hosting overnight guests to accommodating multi-generational living or creating the perfect home office. Thoughtfully designed gathering spaces invite everyone together, while quiet retreats throughout the home offer room to recharge. The heart of the home is the open concept kitchen & living area, where rich Brazilian cherry hardwood, marble tile, soaring 9ft ceilings & welcoming fireplace create an atmosphere that feels sophisticated & comfortable. Upstairs, the primary becomes your own private sanctuary, complete with a spa-inspired ensuite feat. heated floors & spacious walk-in closet. Three additional bedrooms provide room for a growing family, while the fully developed walkout basement offers endless possibilities for movie nights, games, fitness, hobbies, or extended family living. Beyond its beautiful design, this home has been meticulously cared for & thoughtfully updated. A new roof ('22), owned solar panel system ('25), new HWT ('24), two regularly maintained furnaces, dual central air conditioning units, central vacuum w/new motor ('26), newer Miele dishwasher, new wine fridge, brand new carpets, fresh exterior & interior paint allow you to move in with confidence, knowing the important work has already been done. Outside, the low-maintenance landscaping lets you spend less time working & more time enjoying your surroundings. The front yard is serviced by an underground sprinkler system, while the backyard blends naturally into the forest, creating a peaceful outdoor retreat with virtually no maintenance required. Perhaps the greatest luxury, however, is the location. Students can walk to Webber Academy, Calgary Academy, nearby public & Catholic schools, Aspen Landing, playgrounds, pathways, & future high school under construction. Rundle College & the Calgary French & International School are just minutes away, while quick access to downtown & the mountains means weekday commutes & weekend adventures are equally convenient. This is a home designed for family dinners that linger, celebrations shared with friends, quiet evenings overlooking nature - years of memories still to come.

Inclusions: Freezer Chest in Basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3002.59 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) de type plateau, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6436.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3002.59 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Stonemere Real Estate Solutions

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 700 000 $

Prix affiché

1 426 512 $

1 805 232 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,98 %

Variation des prix (1 an)

56,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,98 %

Variation des prix (1 an)

55,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9318 14 Avenue SW, Calgary, AB, T3H 0M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9318 14 Avenue SW, Calgary, AB, T3H 0M1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

220 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.49 %

Certificat d'études universitaires

3.11 %

Diplômes d'études universitaires

57.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.17 %

En transport en commun

4.84 %

À pied

3.11 %

À bicyclette

0.69 %

Par tout autre moyen

5.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.58 %

Maisons

83.42 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 9318 14 Avenue SW, Calgary, AB, T3H 0M1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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Connaissance des langues officielles

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