929 38 Street SE, Calgary, AB, T2A 1A1

No. MLS® A2282727

Maison À vendre à Forest Lawn, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 832K $ - 994K $

8+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

929 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

929 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

929 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

929 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

929 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

929 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

929 38 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

929 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

929 38 Street SE, Calgary, AB, T2A 1A1

899 900 $

10 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional high-income investment opportunity, with a potential monthly rent of $7100. And a potential cap rate of 6.85%. Featuring a 10 bedroom home with 8 beds above grade and a separate, fully legal 2 bedroom basement suite. This massive two-storey property is purpose-built for room-by-room rentals, with additional income potential from the legal basement suite and the option to rent out the garage separately. Multi-family living, or extended family use, offering strong cash-flow potential in a high-demand rental location. Featuring over 4000 sq ft of developed living space, the home features a highly functional layout designed for shared living. The upper floor is thoughtfully designed with seven bedrooms and three bathrooms, including one bedroom with a private full ensuite, a five-piece bathroom shared between bedrooms, and an additional four-piece Jack-and-Jill bathroom, providing excellent usability and privacy for multiple occupants. A spacious bonus room further enhances the layout, while the very open floor plan and large windows throughout flood the home with natural light and strongly enhance tenant appeal. A large front foyer creates an inviting first impression. The main floor offers additional living space and a separate laundry room, 1 bedroom and a 4 piece bath, while the fully self-contained LEGAL two-bedroom basement suite includes its own laundry and a generous living area, making the property exceptionally well suited for efficient room-by-room leasing or multi-family use. The home underwent a significant transformation in 2015, with upgrades including a newer roof, windows, hot water tank, updated kitchen, and renovated bathrooms, minimizing near-term capital expenditures. Solidly built, well maintained, and turnkey for income generation, this property offers both immediate revenue potential and long-term value.Additional investment highlights include: LEGAL basement suit, Double garage plus abundant on-site and street parking, Second entrance providing functional separation, Bright, open common areas enhanced by oversized windows, Prime location close to Marlborough Mall, 17 Avenue SE, LRT stations, schools, and major transit routes. Ideal for investors seeking strong monthly income, flexible rental configurations, and long-term appreciation in an established Calgary neighbourhood. A rare opportunity to secure a large-scale residential income property — book your showing today. City Assessment came in at 950 K.

Inclusions: Furniture may be negotiable on an offer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3034.20

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Hors rue, Sur rue, Surdimensionné, Place de stationnement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement
Chambres : 8+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6932.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 5+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3034.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 10 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

832 164 $

993 575 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.