9032 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5

No. MLS® A2331239

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

520 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 543K $ - 687K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9032 Fairmount Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With View

9032 Fairmount Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

9032 Fairmount Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9032 Fairmount Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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9032 Fairmount Drive Se, Calgary, AB - Indoor

9032 Fairmount Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

9032 Fairmount Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

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9032 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5

520 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity is knocking - LOUDLY! This Acadia property sits on a GENEROUS 6,781 SQ FT LOT in one of Calgary's most active infill corridors, with development well underway on surrounding streets including IMMEDIATELY ADJACENT PROPERTIES. The location is hard to beat. DIRECTLY ACROSS FROM LORD BEAVERBROOK HIGH SCHOOL and minutes from Macleod Trail, Heritage Drive, and the shops and restaurants of Southcentre and Willow Park. This is an ESTABLISHED INNER-SOUTH COMMUNITY with strong rental demand and long-term appeal. For the DEVELOPER - the lot size, the infill momentum, and the ACTIVE DEVELOPMENT IN THE NEIGHBOURHOOD speaks for themselves. The canvas is ready. For the BUY-AND-HOLD INVESTOR - enter a desirable inner-south community at a price point that reflects condition rather than potential. RENTAL INCOME IS POSSIBLE while longer-term plans take shape. For the RENOVATOR OR FLIPPER - the home is livable and structurally intact. A solid foundation for someone with the vision to unlock what this LOCATION and LOT have to offer. This is priced to move! This is a property that rewards the buyer who knows what they are looking at. Offered strictly AS-IS.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 943.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6781.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 943.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

520 000 $

Prix affiché

542 852 $

686 972 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,74 %

Variation des prix (1 an)

44,89 %

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Variation des prix (1 an)

44,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9032 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9032 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 846.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.68 %

Certificat d'études universitaires

0.27 %

Diplômes d'études universitaires

21.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.89 %

En transport en commun

9.8 %

À pied

0.87 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

5.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.29 %

Maisons

90.71 %

Achat ou location

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9032 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5 520 000 $ No. MLS® A2331239

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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