9 Evansridge Place NW, Calgary, AB, T3P 0L3

No. MLS® A2348179

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 604K $ - 721K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

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9 Evansridge Place NW, Calgary, AB, T3P 0L3

649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home! This is a beautifully cared-for home tucked away in a QUIET LOCATION in the heart of Evanston, close to the school, walking paths, parks, and the everyday amenities that make this community so easy to love. With over 1700 sq ft, a DOUBLE ATTACHED GARAGE, thoughtful updates, and a landscaped backyard, this is a home that feels comfortable from the moment you arrive. Inside, the main floor has an easy, welcoming flow with rich HARDWOOD FLOORS and plenty of natural light. The kitchen sits at the heart of the home, finished with QUARTZ COUNTERTOPS, stainless steel appliances, a large island with seating, and a pantry for extra storage. It opens naturally into the dining and living areas, creating a space that works just as well for busy weekday mornings as it does for having extended family and friends over. Large windows look out to the backyard, while the dining area provides direct access to the deck for summer dinners and evenings outside. Main floor laundry and a convenient powder room complete this level. Upstairs, one of the home's best features is the bright and spacious BONUS ROOM. Surrounded by windows and set beneath a vaulted ceiling, it is an inviting spot for movie nights, a kids' play area, home office, or simply another place to relax. The primary bedroom offers a comfortable retreat with a walk-in closet and private 4 pc ensuite featuring an EXTENDED VANITY w/ lots of storage and SOAKER TUB. Two additional bedrooms and a full bathroom complete the upper floor, giving everyone their own space. The basement is unfinished and ready for whatever comes next. With a large open footprint, there is plenty of room to create a future rec room, gym, additional bedroom, or extra storage to suit your lifestyle. Outside, the backyard feels private, established, and ready to enjoy. The NICELY LANDSCAPED YARD includes mature trees, lawn space, a garden, deck, and storage shed, giving you a great balance of room to relax, garden, play, or entertain. The bigger updates have also been looked after, including a NEW ROOF in 2025, NEW EAVESTROUGHS in 2026, hot water tank replaced in 2022, and a WATER SOFTENER. Combined with the stucco & stone exterior and the pride of ownership throughout, this is a home that has been genuinely well cared for. Set on Evansridge Place, you are close to neighbourhood walking paths and schools while still enjoying a quieter residential setting. If you have been looking for a move-in ready home with a functional layout, great outdoor space, and important updates already completed, this one deserves a closer look. Come see why this beautiful property feels so easy to call home.

Inclusions: Fridge in Garage, Storage Shed. Negotiable: Microwave on Countertop

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1708.30 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3821.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1708.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Mobile :403.589.7423

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ÉvaluationExpress^MC

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ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

603 750 $

720 857 $

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Emplacement de 9 Evansridge Place NW, Calgary, AB, T3P 0L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9 Evansridge Place NW, Calgary, AB, T3P 0L3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

144 043.65 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.15 %

Certificat d'études universitaires

2.01 %

Diplômes d'études universitaires

42.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.86 %

En transport en commun

4.81 %

À pied

2.36 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.58 %

Maisons

95.42 %

Achat ou location

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9 Evansridge Place NW, Calgary, AB, T3P 0L3 649 900 $ No. MLS® A2348179