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87 Hillgrove Drive SW, Calgary, AB, T2V 3L8

No. MLS® A2298044
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Haysboro, Calgary, Alberta
691 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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87 Hillgrove Drive SW, Calgary, AB, T2V 3L8
691 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime redevelopment opportunity on a 550 m² (5,930 sq. ft.) R-CG zoned lot in the highly desirable community of Haysboro. Situated on a quiet, tree-lined street, this property features an impressive 55 ft frontage (approx. 16.77 m), offering excellent potential for multi-unit redevelopment or infill (subject to City approval).The R-CG zoning provides flexibility for a variety of higher-density housing options, making this an ideal acquisition for builders, developers, and investors looking to maximize land value in a mature and evolving SW Calgary neighbourhood.The existing bungalow offers approximately 2,230 sq. ft. of developed living space, including 4 bedrooms and 2.5 bathrooms, and can serve as a holding property, rental, or renovation project while redevelopment plans are finalized.The property is surrounded by established homes and ongoing infill activity, further supporting long-term appreciation potential. Conveniently located near Glenmore Reservoir, Fish Creek Park, major transportation routes, LRT access, schools, and shopping amenities.Rare opportunity to secure a wide R-CG lot with strong redevelopment fundamentals in a high-demand inner SW location.

Inclusions: Dishwasher, Dryer, Garage Control(s), Oven-Built-In, Refrigerator, Washer, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1185.20

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5930.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1185.20 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 87 Hillgrove Drive SW, Calgary, AB, T2V 3L8

Données démographiques de 87 Hillgrove Drive SW, Calgary, AB, T2V 3L8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

142 649.24 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.88 %

Certificat d'études universitaires

1.23 %

Diplômes d'études universitaires

33.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.11 %

En transport en commun

5.83 %

À pied

4.11 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.53 %

Maisons

94.47 %

Achat ou location

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