8547 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z8

No. MLS® A2291404

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 485K $ - 590K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8547 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

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8547 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

8547 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

8547 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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8547 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z8

529 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY MARCH 22 FROM 2:00-4:00pm!! Welcome to this beautifully updated duplex located in the highly desirable community of Bowness. Situated on a corner lot and just steps from the Bow River pathways and Bowness Park, this home offers the perfect combination of modern updates, functional living space, and an unbeatable location. The main level has been thoughtfully refreshed with brand new flooring, fresh paint, and a fully renovated kitchen, creating a bright and inviting living space. The stunning new kitchen features crisp white cabinetry, modern hardware, sleek countertops, stainless steel appliances, and stylish backsplash finishes. The adjacent dining and living areas are filled with natural light and provide a comfortable layout for both everyday living and entertaining. From the living room, step out onto the front balcony, the perfect place to enjoy your morning coffee. This level also offers two spacious bedrooms and a full bathroom, providing convenient single-level living if desired. The fully finished basement expands the living space with a large recreation area, two additional bedrooms, a second full bathroom, and a dedicated laundry area, making it ideal for families, guests, or a home office setup. Outside, the property offers a private backyard space along with a detached double garage, providing ample parking and storage. The corner lot adds additional privacy and curb appeal. Located in the heart of Bowness, this home is surrounded by some of Calgary’s best outdoor amenities. Enjoy walking or biking along the Bow River pathways, spending summer days at nearby Bowness Park, or taking advantage of the quick access west to the mountains. The property is also conveniently located close to schools, shopping, restaurants, and is directly across from the iconic Angel’s Drive-In, a beloved local landmark. With easy access to major routes, commuting to downtown Calgary is quick and convenient. Offering modern updates, a functional layout, and an incredible location, this home presents an excellent opportunity to enjoy everything Bowness has to offer.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 943.22

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2906.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 943.22 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Zonage: MU-2 f3.0h16
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Cindy Crosby

Real Estate Agent/Property Manager Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.710.7207

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

485 024 $

590 464 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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