8531 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z8

No. MLS® A2274658

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 585K $ - 712K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8531 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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8531 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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8531 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

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8531 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z8

649 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention Homebuyers, Investors & Builders! Here’s a rare opportunity in one of Calgary’s most desirable inner-city communities. Just one block from Bowness Park and the Bow River, this recently renovated 3-bedroom bungalow sits on a 50x120 R-CG lot, offering flexibility for living, renting, or future development. Move in and enjoy the updated interior, hold as a cash-flowing rental, or plan your next build — the choice is yours. The home features a detached garage and is located on a quiet, tree-lined street surrounded by beautiful homes and active redevelopment.With R-CG zoning, the property has excellent long-term potential for a duplex, multi-unit development, or custom infill. Its prime location near the University of Calgary, Foothills Hospital, Children’s Hospital, and major transit routes makes it equally appealing to homeowners and investors. Whether you’re looking for a comfortable home in a fantastic neighbourhood, a strong rental property, or a future development site, this property delivers exceptional value in a high-demand location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1086.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Sauna
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6006.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1086.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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649 900 $

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585 112 $

712 310 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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