832 Canna Crescent SW, Calgary, AB, T2W 1N9

No. MLS® A2334420

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

660 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 630K $ - 792K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

832 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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832 Canna Crescent SW, Calgary, AB, T2W 1N9

660 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offered for the very first time, this cherished brick bungalow has been lovingly maintained by its original owners for decades and presents a rare opportunity to create your dream home in the heart of highly sought-after Canyon Meadows. Situated on a beautiful lot in one of Calgary's most established southwest communities, this solid, well-built home offers exceptional renovation potential in an unbeatable location. Enjoy the convenience of being within walking distance to all levels of schools, parks, playgrounds, shopping, public transit, and a wide array of everyday amenities. The welcoming main floor features a spacious living room centred around a classic wood-burning fireplace, with large picture windows that flood the space with natural light. A formal dining area flows seamlessly into the generous kitchen, where a bright breakfast nook provides the perfect spot to start your day. Three well-appointed bedrooms, including an oversized primary retreat, offer comfortable living with plenty of room to grow. The fully finished lower level adds outstanding versatility with a large family room highlighted by a second wood-burning fireplace, oversized vinyl windows (1997) that create a bright, inviting atmosphere, an additional bedroom, a full bathroom, and abundant space for guests, a home office, hobbies, or future customization. Major mechanical and exterior updates include the furnace (2003), hot water tank (2019), and roof replacement (2020). Step outside into the beautifully landscaped east-facing backyard, a true haven for gardeners, featuring an expansive garden area with endless possibilities. A double detached garage completes this functional and well-designed property. Whether you're looking to renovate, invest, or create a forever family home, this is a truly rare opportunity to own a lovingly cared-for property in one of Calgary's most desirable established neighbourhoods. Homes like this don't come along often.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1244.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6135.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1244.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

660 000 $

Prix affiché

629 900 $

792 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

53,46 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,68 %

Variation des prix (1 an)

53,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 832 Canna Crescent SW, Calgary, AB, T2W 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 832 Canna Crescent SW, Calgary, AB, T2W 1N9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

138 092.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.32 %

Certificat d'études universitaires

1.37 %

Diplômes d'études universitaires

25.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.8 %

En transport en commun

5.15 %

À pied

0.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.09 %

Maisons

96.91 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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