8140 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

No. MLS® A2332259

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

929 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 800K $ - 955K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

8140 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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8140 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

929 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Both Sides Available!! Discover contemporary inner-city living in this beautifully designed new build, offering nearly 2,800 sq. ft. of total living space and a fully self-contained two-bedroom legal basement suite. Located on a quiet street in the heart of Bowness, the home welcomes you with a bright, open-concept main floor where oversized windows, warm oak finishes, and refined contemporary details create an inviting atmosphere. The impressive kitchen features full-height oak cabinetry, quartz countertops, a spacious centre island, and generous storage, flowing effortlessly into the dining area and a comfortable living room anchored by a sleek gas fireplace. Just beyond the living room, a large mudroom provides practical built-in storage and leads into a beautifully finished powder room, adding both function and convenience to the main level. Upstairs, the spacious primary bedroom offers a private retreat with a large walk-in closet and spa-inspired ensuite, while two additional bedrooms, a full bathroom, a versatile bonus room, and convenient upper-floor laundry complete the level. The fully developed lower level features a two-bedroom legal suite with its own kitchen, living area, laundry, and private entrance, an excellent option for extended family or additional rental income. Perfectly positioned near Bowness Park, Bowmont Park, the Bow River pathway system, schools, shops, cafés, and everyday amenities, the property also offers convenient access to Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, the University of Calgary, downtown, and the mountains. Combining sophisticated finishes, functional living, and valuable income potential in one of northwest Calgary’s most established communities, this exceptional home is an opportunity not to be missed. Book your private showing today.

Inclusions: N/

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1967.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2997.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1967.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

929 900 $

Prix affiché

799 502 $

954 577 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

10,45 %

Variation des prix (1 an)

50,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,35 %

Variation des prix (1 an)

51,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8140 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8140 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 700.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.05 %

Certificat d'études universitaires

0.53 %

Diplômes d'études universitaires

27.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.45 %

En transport en commun

2.61 %

À pied

1.37 %

À bicyclette

1.48 %

Par tout autre moyen

9.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.21 %

Maisons

89.79 %

Achat ou location

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Données démographiques de 8140 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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Connaissance des langues officielles

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