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8119 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P8

No. MLS® A2348645
Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta
500 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

8119 34 Avenue Nw, Calgary, AB
8119 34 Avenue Nw, Calgary, AB
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8119 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P8
500 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the established community of Bowness, this 1956 detached home sits on an oversized 50' x 120' lot and offers a unique opportunity for buyers looking to make a property their own. The existing home provides a solid starting point for renovation, while the size and location of the lot create exciting possibilities for a future custom-home or redevelopment project, subject to City approvals.The property features approximately 1,080 sq. ft. above grade, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a developed basement with one of the bedrooms, bathroom and a second kitchen. A detached double garage, rear lane access and approximately four additional parking spaces provide excellent flexibility for vehicles, storage and future plans.Mature trees and an established residential setting add character to the property, while recent road and water-main improvements are an added benefit. Bowness continues to offer a mix of established homes, renovations and newer construction, with access to parks, schools, local amenities, the Bow River pathway system and Bowness Park.Whether you're looking to renovate the existing home, create an income-producing property, or explore a future custom-home or redevelopment plan, this property offers the lot, location and flexibility to pursue your vision.Zoning and future development opportunities should be independently verified with the City of Calgary.

Inclusions: 2nd Washer/Dryer Stacked

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1079.33 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1079.33 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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1,41 %

Variation des prix (1 an)

51,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

51,11 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 8119 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P8

Données démographiques de 8119 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

106 233.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.08 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

18.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.37 %

En transport en commun

5.83 %

À pied

1.56 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

9.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.18 %

Maisons

86.82 %

Achat ou location

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