806 23 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1N8

No. MLS® A2292359

Visite libre

Maison À vendre à Ramsay, Calgary, Alberta

1 279 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

806 23 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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dim 29 mars 2026 13h00 - 15h00

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806 23 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 1N8

1 279 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE SUNDAY MARCH 29 1:00 PM - 3:00 PM *** Welcome to Ramsay and its newest luxury infill on the picturesque 23 Ave SE. This exceptional home blends architectural character with modern design, creating timeless curb appeal with its triple-arch front elevation, detailed masonry, and durable Hardie Board siding, all complemented by clean, low-maintenance landscaping.Step inside and you will immediately notice the scale and craftsmanship that make this home stand out. The main floor features impressive 11-foot ceilings, a striking 10-foot custom entry door, and 10-foot Lux windows that fill the space with natural light. The open-concept layout is centered around a stunning 14-foot quartz waterfall island and micro-shaker cabinetry, creating the perfect space for both everyday living and entertaining. A cozy gas fireplace and a beautifully designed powder room add character, while continuous site-finished engineered hardwood flooring ties the entire level together.Upstairs you will find three bright and spacious bedrooms, thoughtfully designed for comfort and functionality. The primary suite feels like a private retreat, highlighted by a soaring 13-foot vaulted ceiling. The spa-inspired ensuite features heated tile floors, and the custom walk-in closet is finished with a dramatic barrel ceiling and continued hardwood flooring.The fully developed basement offers even more space to relax and entertain. It includes a fourth bedroom, a large recreation room, and a stylish cocktail bar that is perfect for hosting guests.Located just steps from downtown, breweries, coffee shops, restaurants, parks, and a K–6 school, this home offers an ideal blend of lifestyle and convenience.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1743.90

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Éclairage sur rail, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2750.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1743.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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