7804 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P3

No. MLS® A2327515

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

569 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 571K $ - 696K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7804 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

7804 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7804 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7804 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7804 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7804 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7804 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7804 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7804 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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7804 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P3

569 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a nicely renovated 3 bedroom bungalow on a huge 68ft frontage lot, including a bonus: a one-bedroom LEGAL lower suite!! The upstairs was recently renovated featuring new carpeting in all 3 bedrooms and an updated 4-pce bathroom. The lower level was also recently renovated. The lower legal suite has an existing tenant at $1,195/month including utilities and they are on a lease until August 31, 2026 (rent could be increased) and the tenant would like to stay. The upstairs also features real hardwood floors in the living areas and tile flooring in the kitchen. This property is a great first home with income potential or an excellent revenue producing property. Located on a quiet street in the heart of the great inner city community of Bowness!! Fantastic location, close to Trinity Hills box stores and Superstore, only 8-10 minutes to U of C, a short commute to downtown and easy access west to the mountains! Hurry on this great revenue producing property!!!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 891.98 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5564.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 891.98 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

569 900 $

Prix affiché

571 355 $

695 563 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7804 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7804 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

107 900.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.52 %

Certificat d'études universitaires

1.04 %

Diplômes d'études universitaires

17.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.11 %

En transport en commun

5.46 %

À pied

4.37 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.16 %

Maisons

67.84 %

Achat ou location

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7804 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P3 569 900 $ No. MLS® A2327515

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7804 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P3

Données démographiques de 7804 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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7804 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1P3

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