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76 Rockywood Park NW, Calgary, AB, T3G 5S2

No. MLS® A2318633
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Rocky Ridge, Calgary, Alberta
1 000 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

4 Salles de bain

76 Rockywood Park Nw, Calgary, AB
76 Rockywood Park Nw, Calgary, AB
76 Rockywood Park Nw, Calgary, AB
76 Rockywood Park Nw, Calgary, AB
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76 Rockywood Park NW, Calgary, AB, T3G 5S2
1 000 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Mountain views from all three levels! This extensively renovated Homes By Avi residence in the highly desirable community of Rocky Ridge backs onto a peaceful tree-lined ravine, offering exceptional privacy, nature, and panoramic mountain sunsets. A comprehensive renovation since 2022 has elevated the entire home with engineered hardwood on the main and upper levels, quality vinyl plank flooring, and a fully redesigned kitchen featuring custom solid wood cabinetry, granite countertops, and newer appliances. Additional upgrades include central air conditioning, tankless hot water system, water softener, gas garage heater, 3-zone speaker system, 2-way blinds, dimmable custom lighting, and a cozy gas fireplace on the main level, ensuring year-round comfort. The upper level offers three spacious bedrooms, including a primary suite with mountain views, a walk-in closet with custom built-ins, and a 5-piece ensuite. A large bonus room provides flexible space for family living, entertainment, or a play area. An aluminum deck with glass railings and post cap lighting extends the living space, capturing valley and mountain views for enjoyment day and night. The fully developed basement adds a large recreation area with custom solid wood cabinetry, wet bar with granite countertops, sink, wine storage, and ample storage. It also features a spa-inspired bathroom with a steam shower using Wedi waterproofing and high-end tile work, plus an additional bedroom with rare mountain views. Exterior upgrades include a low-maintenance yard with artificial turf, raised garden boxes, a fire pit area, and professionally designed front landscaping with stone and Japanese-inspired elements. Additional highlights include abundant west-facing natural light, EV charging in the garage, smart home features, and quick access to amenities, schools, parks, transit, and C-Train. A rare opportunity to own a fully transformed ravine property blending luxury upgrades, functional design, and exceptional natural surroundings.

Inclusions: Raised floor beds, Telus Alarm system can be assumed by new owners. fridge in the basement, gas garage heater, steamer

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2196.34

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double attenant, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Isolé
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s), Minibar
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3896.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2196.34 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 76 Rockywood Park NW, Calgary, AB, T3G 5S2

Données démographiques de 76 Rockywood Park NW, Calgary, AB, T3G 5S2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

176 540.61 $

Nombre moyen d'enfants

1.87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.83 %

Certificat d'études universitaires

0.49 %

Diplômes d'études universitaires

41.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.97 %

En transport en commun

6.42 %

À pied

2.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.34 %

Maisons

94.66 %

Achat ou location

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