74 Evercreek Bluffs Road SW, Calgary, AB, T2Y 4P2

No. MLS® A2313689

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Evergreen, Calgary, Alberta

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 770K $ - 1.0M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Indoor

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

74 Evercreek Bluffs Road Sw, Calgary, AB - Outdoor

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74 Evercreek Bluffs Road SW, Calgary, AB, T2Y 4P2

950 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this outstanding 2-storey walkout home tucked away in the sought-after estate area of Evergreen, just moments from the endless pathways and natural beauty of Fish Creek Provincial Park. Surrounded by mature trees and established landscaping, this is the kind of home that immediately feels warm, inviting, and truly lived in with care. Offering just over 3,000 sq ft of thoughtfully designed living space, this bright and spacious home blends timeless character with meaningful updates throughout. Oversized windows flood the home with natural light, while the open-concept layout creates an effortless flow for both everyday family living and entertaining. The renovated main floor feels fresh yet comfortable, featuring luxury vinyl plank flooring, updated lighting, and a beautifully refreshed kitchen complete with quartz countertops, new backsplash, upgraded appliances, and a gas stove. Whether you’re hosting family gatherings, enjoying coffee at the island, or watching the seasons change through the large windows, this home was designed to be enjoyed. Upstairs offers three generous bedrooms plus a versatile den perfect for a home office, reading room, or homework space. The primary suite is a peaceful retreat with a spacious ensuite featuring dual sinks, a deep soaker tub, and separate shower — the perfect place to unwind at the end of a long day. The bright fully developed walkout basement adds incredible flexibility with a large rec room anchored by a second gas fireplace, games area, fourth bedroom, full bathroom, and plenty of storage space. Whether it’s movie nights, teenagers wanting their own space, guests staying over, or room for multi-generational living — this lower level adapts beautifully to every stage of life. Step outside to enjoy the large upper deck with gas BBQ hookup, lower patio seating area, and private backyard framed by mature trees — creating a peaceful outdoor setting you’ll appreciate all summer long. Additional upgrades include air conditioning, hot water on demand, a newer furnace (2024), updated appliances, roof (2016), central vac, custom window coverings, updated lighting and pride of ownership throughout. This is also a meticulously maintained non-smoking home. Located close to schools, parks, shopping, transit, and the incredible pathways of Fish Creek Provincial Park, this exceptional Evergreen home offers the perfect balance of nature, comfort, and everyday convenience. A home where memories are waiting to be made. Have a look at the video, then make an appointment to view in person…but be prepared to fall in love.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2192.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5199.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2192.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

950 000 $

Prix affiché

770 408 $

1 033 048 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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