7331 Keewatin Street SW, Calgary, AB, T2V 2M6

No. MLS® A2333270

Maison À vendre à Kelvin Grove, Calgary, Alberta

1 280 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

4+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7331 Keewatin Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

7331 Keewatin Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

7331 Keewatin Street Sw, Calgary, AB - Indoor

7331 Keewatin Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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7331 Keewatin Street SW, Calgary, AB, T2V 2M6

1 280 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Prime Inner-City Land Assembly with Conditional DP Approval!Exceptional redevelopment opportunity in the highly desirable community of Kelvin Grove. 7331 Keewatin Street SW and the neighboring property at 904 73 Avenue SW must be purchased together—no separate sales. Together, these two H-GO zoned parcels present a rare chance to secure a fully planned townhouse development site in one of Calgary's most established southwest communities.The proposed redevelopment has already achieved significant milestones, including Conditional Development Permit (DP) Approval and DSSP approvals, allowing a purchaser to substantially reduce planning timelines and move closer to construction. The approved concept is for 20 modern townhomes (10 units on each parcel), making this a true shovel-ready opportunity for builders and developers.The existing home at 7331 Keewatin Street SW is a well-maintained, extensively updated two-storey residence offering over 2,700 sq. ft. of developed living space with 5 bedrooms, providing excellent holding income potential while final development preparations are completed.Located just steps from schools, parks, transit, Chinook Centre and major transportation routes, this site combines an outstanding inner-city location with strong long-term redevelopment potential. Opportunities with conditional DP approval and H-GO zoning in mature southwest Calgary communities are increasingly rare.Both properties are offered together as one land assembly. No individual sales will be considered.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1947.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Lustre, Comptoirs en granite, Voir remarques
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1947.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-Go
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 280 000 $

Prix affiché

1 145 104 $

1 449 114 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7331 Keewatin Street SW, Calgary, AB, T2V 2M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7331 Keewatin Street SW, Calgary, AB, T2V 2M6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

221 517.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.12 %

Certificat d'études universitaires

2.76 %

Diplômes d'études universitaires

47.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.47 %

En transport en commun

6.4 %

À pied

7.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.6 %

Maisons

66.4 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Données démographiques de 7331 Keewatin Street SW, Calgary, AB, T2V 2M6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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